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Appartement F3 Bis à vendre 5 pièces - 84,17 m2 DOUBS - 25

Ref : 27796

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 5 pièces - 84.17 m2 - DOUBS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ UN BIJOU D'ARCHITECTURE AU SOMMET DU QUARTIER CHARLES

Il existe des appartements que l'on visite et d'autres qui provoquent un véritable coup de cœur dès le premier regard.

Au sein de la très recherchée résidence Le Quartier Charles, à la frontière entre Doubs et Pontarlier, découvrez ce somptueux appartement de 84 m² en attique, situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

Dès l'entrée, le ton est donné. Entièrement repensé et sublimé par un architecte d'intérieur, ce bien offre un niveau de finition rare sur le marché. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de créer un univers élégant, chaleureux et résolument haut de gamme. Les matériaux sélectionnés, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère qui s'en dégage rappellent les plus belles réalisations que l'on retrouve dans les magazines de décoration.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un panorama exceptionnel offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants ainsi que sur les quartiers pontissaliens. Un spectacle quotidien dont vous ne vous lasserez jamais.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une ambiance à la fois raffinée et apaisante.

À l'extérieur, le véritable atout de ce bien se révèle avec une exceptionnelle terrasse de 62 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un espace de vie supplémentaire unique où tout a été pensé pour votre confort. Sa dalle renforcée a notamment été prévue pour accueillir un jacuzzi, laissant libre cours à tous vos projets de détente et de convivialité. Imaginez vos soirées d'été face au coucher du soleil, dans un cadre privilégié, à l'abri des regards.

Côté praticité, un garage privatif complète ce bien d'exception. Celui-ci est déjà équipé d'une prise renforcée permettant la recharge d'un véhicule électrique, un équipement devenu indispensable pour répondre aux usages de demain.

Entre prestations premium, architecture soignée, vue exceptionnelle, terrasse hors normes et résidence récente avec ascenseur, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare et exclusif.

Une adresse prestigieuse, un cadre de vie remarquable et un niveau de finition irréprochable : une opportunité unique pour les acquéreurs les plus exigeants.

Une visite suffira pour comprendre que ce bien ne ressemble à aucun autre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel collectif prévale
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1242kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/12/2024

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