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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 43,92 m2 DOUBS - 25

Ref : 26746

126 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 43.92 m2 - DOUBS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 43.92 m2 - DOUBS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

DOUBS
Découvrez ce charmant T1 bis situé au sein d'une copropriété soignée et régulièrement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit distinct, d'un coin cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Localisation privilégiée : à proximité immédiate de PONTARLIER, de tous les commerces, des écoles primaires et secondaires, vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien.

Cet appartement représente une excellente opportunité :

Premier achat : un bien pratique, sans travaux majeurs, parfait pour s'installer rapidement.

Investissement locatif : emplacement stratégique, forte demande locative et bonne rentabilité potentielle.

À visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour + rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Régis beurier EI, agent commercial (RSAC 521571919)

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