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Maison à vendre 6 pièces - 142,10 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 24938

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.1 m2 - PONTARLIER - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Vous trouverez des écoles, des commerces et d'autres services à quelques minutes seulement.
De plus, elle se trouve dans le quartier prisé du lycée Marmier, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille

Celle-ci se distingue par son agencement astucieux sur trois niveaux, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel ainsi que la possibilité de faire deux appartements séparés.


Au sous-sol, vous découvrirez un espace généreux pouvant accueillir deux garages spacieux, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire et de l'espace pour un atelier bricolage pour répondre à vos besoins pratiques.

Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie principal de la maison.
Un vaste salon lumineux vous accueille avec ses larges fenêtres donnant sur la grande terrasse en bois.
La cuisine adjacente, équipée de tout le nécessaire, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Il se complète par 3 chambres spacieuses.

Montez ensuite au deuxième étage pour découvrir deux chambres supplémentaires ainsi que les combles aménageables qui représentent une opportunité pour étendre encore plus votre espace de vie selon vos souhaits et besoins personnels.

Entourée d'un jardin de 450m2 entièrement clôturé , cette propriété offre également un espace extérieur polyvalent où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et vos passions, que ce soit pour le jardinage, le jeu ou simplement pour vous détendre en plein air.

Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal à Pontarlier. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel individuel poêle granule
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1726 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)438108kWh/m2.ankg CO2/m2.an432 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Valentin dugois EI, agent commercial (RSAC 913446944)

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