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appartement à vendre 3 pièces - 82,61 m2 HOUTAUD - 25

Ref : 24504

285 000 €

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appartement à vendre - 3 pièces - 82.61 m2 - HOUTAUD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Situé en plein cœur du charmant village d'Houtaud, à proximité de toutes les commodités, Century 21 Avenir Immobilier à Pontarlier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de type T3.

Niché au deuxième étage d'une copropriété rénovée en 2019, cet appartement baigné de lumière offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 10 m², orientée plein ouest. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains complète (avec douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de dégagement et une seconde chambre.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking en extérieur, d'une deuxième place dans un garage collectif, ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stockage pratiques.

N'hésitez pas à nous contacter dès à présent au 03.81.39.76.76 pour organiser une visite de ce bien idéalement situé, à moins de 5 minutes de Pontarlier, et bénéficiant de la proximité de toutes les commodités essentielles telles qu'une boulangerie, un bureau de tabac/presse, un salon de coiffure, des médecins, une pharmacie, une pizzeria, une école, le tout à moins de 100 mètres de votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz de ville
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rien
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA155kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/05/2020

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