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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 OUHANS - 25

Ref : 23038

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - OUHANS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Ouhans, à 15 minutes de Pontarlier et 20 minutes de Valdahon, Century 21 Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 145m².

Composée de 2 appartements, elle vous offre la possibilité de combiner résidence principale et investissement locatif. Toutefois vous pouvez également fusionner les deux logements si vous souhaitez occuper l'ensemble de la superficie.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de type T2 composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, ainsi que 2 garages indépendants.

A l'étage, un appartement de type T3 entièrement rénové à neuf, avec cuisine équipée et aménagée, salon-séjour, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et WC séparé.

Construite sur un terrain clôturé et arboré de 750m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur idéalement exposé.

A noter que la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en ce début d'année, ce qui explique son bon positionnement au niveau du diagnostic de performances énergétiques (DPE).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granule
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Isolation extérieur
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Romain da silva , agent commercial (RSAC 895357820)

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