Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,58 m² DOUBS - 25

Au cœur de la commune de Doubs, à quelques minutes seulement de Pontarlier, Century 21 Avenir Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T2 neuf de 45,58 m² , situé au rez-de-chaussée de la résidence L'Orée des Champs .

Ce logement bénéficie d'une terrasse de 8,97 m² exposée plein sud , un atout rare pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et organiser vos moments de détente en extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou des soirées d'été en toute tranquillité.

Conçu pour allier confort et simplicité, ce T2 s'adresse aussi bien à un primo-accédant (bien éligible PTZ) qu'aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un bien neuf dans un environnement calme et privilégié. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 24 logements répartis sur deux bâtiments de 12 appartements chacun , garantissant un cadre de vie intimiste et sécurisé.

Située dans une impasse, la résidence offre une sécurité renforcée pour les enfants et un environnement protégé de la circulation. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs, de stationnements privatifs et d'un local vélos, tandis que les charges de copropriété restent maîtrisées grâce à une conception moderne et économique.

L'emplacement de L'Orée des Champs a été pensé pour simplifier le quotidien : vous pourrez ainsi accéder à pied aux commerces en 3 minutes , aux écoles en 4 minutes , et au complexe sportif en 8 minutes . La gare de Pontarlier se trouve à moins de 4 km, et la frontière suisse à environ 15 km, un avantage certain pour les travailleurs frontaliers.

Construite selon les dernières réglementations thermiques et phoniques en vigueur, la résidence allie performance énergétique et confort acoustique agréable, pour un cadre de vie en toute saison.

Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) . Plans, notice descriptive et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande auprès de notre agence.

Pour organiser une présentation ou recevoir la documentation complète du programme L'Orée des Champs , contactez dès aujourd'hui Century 21 Avenir Immobilier Pontarlier au 03 81 39 76 76 .