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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,45 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 27976

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.45 m2 - PONTARLIER - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

PONTARLIER 72 M² À AMÉNAGER SURFACE SEMI-BRUTE

Vous souhaitez créer un appartement entièrement à votre image, sans pour autant partir d'une surface totalement brute ?

Situé à Pontarlier, cet appartement de 72 m² offre une excellente base pour un projet de rénovation, avec plusieurs travaux déjà réalisés.
L'appartement se compose d'une grande pièce ouverte cuisine-salon-séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres et d'un balcon extérieur.

Ici, on ne parle pas d'un plateau brut, mais bien d'une surface semi-brute : les fenêtres auront déjà été remplacées, les papiers peints arrachés et les ouvertures intérieures réalisées.

Une première étape importante est donc déjà derrière vous, tout en conservant une grande liberté pour imaginer la distribution, les finitions et l'ambiance de votre futur appartement.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, les 72 m² offrent un beau potentiel de transformation et de valorisation en plein Pontarlier.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un projet idéal pour ceux qui veulent rénover à leur goût, sans avoir à commencer de zéro.

À découvrir rapidement pour apprécier les volumes et imaginer la suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue/jardin

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39855kWh/m2.ankg CO2/m2.an332 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/05/2026

Bien proposé par Corentin genre grandpierre EI, agent commercial (RSAC 182478214)

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