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Maison à vendre 4 pièces - 88,37 m2 RIX - 39

Ref : 27698

225 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1274 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.37 m2 - RIX - 39 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Situé sur la commune de Rix, découvrez ce charmant chalet de type 4 offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.

Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 180 € hors charges, garantissant une rentabilité locative brute d'environ 6,3 %.

Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², ce chalet offre un environnement calme et agréable. Sa configuration fonctionnelle fait un bien recherché aussi bien par les locataires que par les investisseurs souhaitant réaliser un placement serein et rentable. Déjà occupé par des locataires, ce bien permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans période de vacance. Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 431 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Lisa ramos EI, agent commercial (RSAC 988273975)

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