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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48 m2 LA CLUSE ET MIJOUX - 25

Ref : 27633

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1258 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - LA CLUSE ET MIJOUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2, une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.

Situé dans un secteur recherché, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie également d'une cave, parfaite pour le stockage, et d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien.

Grâce à sa configuration optimisée et à son emplacement attractif, ce T2 représente un excellent produit d'investissement avec un fort potentiel locatif, tout en restant parfaitement adapté à un jeune couple ou une personne souhaitant devenir propriétaire pour la première fois.

Les points forts :

Appartement T2 bien agencé
Belle luminosité
Cave privative
Garage inclus
Idéal investisseurs ou primo-accédants

Un bien rare qui allie praticité, confort et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18125kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/06/2024

Bien proposé par Kevin thiancourt EI, agent commercial (RSAC 689415190)

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