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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 GILLEY - 25

Ref : 27566

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - GILLEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

GILLEY: Maison familiale 4 chambres avec terrasse et garage double.
Century 21 Avenir Immobilier vous invite à découvrir cette lumineuse maison familiale, idéalement implantée dans un quartier calme et préservé de Gilley. Située à seulement 30 minutes de la frontière suisse et 15 minutes de Morteau, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa position sur la célèbre ligne SNCF des Horlogers reliant Besançon à La Chaux-de-Fonds, vous offrant ainsi la possibilité de vous rendre au travail facilement et sans contrainte en train.
À l'intérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie chaleureux et baigné de lumière, qui s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour partager vos repas en extérieur ou savourer les journées ensoleillées.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité et d'intimité.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle plane d'environ 800 m², soigneusement entretenue et idéale pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air.
Pour l'aspect pratique, un grand garage double sécurisé vient compléter les prestations, vous permettant de garer deux véhicules tout en conservant un espace appréciable pour du rangement ou un coin atelier.
Le grand atout de ce bien demeure son emplacement stratégique. Au quotidien, vous pourrez grandement limiter vos déplacements en voiture puisque l'école, le supermarché, les commerces, la pharmacie, le cabinet médicale et la banque se trouvent à proximité immédiate, vous offrant le confort d'une vie de village tout-à-pied. C'est le compromis parfait entre la sérénité d'un secteur paisible, la praticité d'une vie de village bien desservie et la proximité immédiate de la Suisse. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Carlos marques EI, agent commercial (RSAC 448444620)

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