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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,89 m2 HOUTAUD - 25

Ref : 26511

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1147 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.89 m2 - HOUTAUD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Charmant appartement T3 de 56,89 m² dans une résidence récente et sécurisée (2010)

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 56,89 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et son cadre de vie agréable.

Lumineux et soigneusement entretenu, il se compose d'une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien parfaitement pensé pour un quotidien fonctionnel.

Grâce à de larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il présente une faible consommation électrique, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

La résidence propose des prestations appréciables pour améliorer votre qualité de vie : un local à vélos commun, un terrain de pétanque, et un environnement calme, propice à la détente et à la convivialité entre voisins.

Côté stationnement, deux places privatives sont incluses : une couverte et une extérieure, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce bien constitue un choix judicieux pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et prêt à vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour + rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 506 €
  • Charges de copropriété : 61 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/05/2023

Bien proposé par Charly cuenot EI, agent commercial (RSAC 546516812)

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