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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,92 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 26187
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.92 m2 - PONTARLIER - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Au cœur de Pontarlier, au sein de la résidence recherchée L'Éloge, découvrez ce superbe T2 type loft de 39,92 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente.

Présenté dans un état proche du neuf, cet appartement a été soigneusement entretenu et aménagé avec des matériaux et des finitions de qualité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Son esprit loft, ses volumes et sa décoration contemporaine donnent à ce T2 un véritable caractère.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable atout du logement. Sa situation au dernier étage permet de profiter d'une vue dégagée, d'une excellente luminosité et surtout d'une absence totale de vis-à-vis.

Un garage privatif, compris dans la vente, complète ce bien rare en plein cœur de Pontarlier.

Les points forts :

T2 type loft de 39,92 m²

Dernier étage

État proche du neuf

Matériaux et finitions de qualité

Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

Terrasse sans vis-à-vis

Vue dégagée

Style moderne et contemporain

Garage privatif compris

Emplacement privilégié au cœur de Pontarlier

DPE : C

Grâce à son emplacement, son excellent état, sa terrasse et son garage, ce T2 type loft conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Contact uniquement par message pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour + rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif au sol prévale
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1392kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/03/2025

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