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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,01 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 25896

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1295 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.01 m2 - PONTARLIER - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 26 m² habitables, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bien agencé, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette intégrée, parfaite pour optimiser l'espace. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, tandis qu'une cave attenante et une dépendance viennent offrir des espaces de rangement supplémentaires.

Son emplacement en plein cœur du centre-ville est un atout majeur : commerces, écoles, hôpital et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien des locataires ou propriétaires.

Vendu loué meublé, ce bien représente une opportunité attractive pour un investisseur en quête d'une rentabilité intéressante. Il saura également séduire un primo-accédant à la recherche d'un premier logement pratique et bien situé.

Ne tardez pas à nous contacter au 03.81.39.76.76 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,0 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55822kWh/m2.ankg CO2/m2.an558 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Adissa facic EI, agent commercial (RSAC 987764131)

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