maison à vendre 12 pièces - 450 m2 BOUJAILLES - 25

ref: 21442
436 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 406 000,00€
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Description

COUP DE CŒUR !!

Tout droit sorti du siècle des Lumières, je vous propose de découvrir ce presbytère du XVIII siècle entièrement rénové et situé à Boujailles, proche de Frasne et Levier.

Offrez-vous la vie de Château et le confort d'une résidence de caractère au véritable potentiel.

Sur plus de 250m² habitables par niveau, vous apprécierez de vastes espaces à aménager au gré de vos envies.

Décorateurs en herbe, férus d'histoire ou amoureux des résidences d'époque, vous apprécierez 3 étages d'ores et déjà pourvus de multiples avantages.

Découvrez notamment 9 chambres, 4 salles de bains et 3 suites parentales. De quoi recevoir famille et amis dans des conditions optimales.

Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie aux ravissants volumes de plus de 110 m², 3 chambres, dont 2 parentales avec salle de bains.

Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, de nombreuses dépendances et une cave voûtée, de quoi stocker quelques millésimes pour rouler des mécaniques lors de la crémaillère !

A l'étage le parquet d'époque en excellent état, une charpente apparente et le charme inégalable d'une cheminée : salle de jeu, pièce de vie ou même bibliothèque... ce ne sont pas les idées qui manquent pour faire de ce lieu, un havre de bon goût et de style !

Un garage double à porte motorisée saura accueillir toutes formes de véhicules, vélos, voitures, motos, rollers, tandem ou caisses à savon, vous n'avez plus qu'à laisser parler votre imaginaire.

Sur 3140m2 arborés, vos enfants seront plus que charmés par les vastes espaces clôturés et la cabane de jardin décorée à leur attention.

Promesse de longues parties de cache-cache, de chat perché et autres activités en plein air.

N'attendez plus pour concrétiser vos rêves de grandeurs et venez dès à présent visiter ce que l'on appelle : une Demeure avec un grand "D".

Sans oublier un bout de terrain vendu le long de Montgesoye, pour pêcher en famille le dimanche ! De quoi bien s'occuper les étés et les après-midis...

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Vue globale

  • Surface totale : 670 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 3 140 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Hall (15,5 m 2)
    • Cuisine (25,7 m 2)
    • salle à manger (51,6 m 2)
    • salon (31,4 m 2)
    • palier (8 m 2)
    • lingerie (7,8 m 2)
    • Dégagement (10,2 m 2)
    • Salle de bains (7,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 1 (26,3 m 2)
    • Chambre 2 (28 m 2)
    • Chambre 3 (25,5 m 2)
    • garage (48,0 m 2)
    • Autre (14,5 m 2)
    • Hall (42,3 m 2)
    • Chambre 4 (26,1 m 2)
    • Chambre 5 (15,3 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre6 (25,9 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Cave (22 m 2)
    • Cellier (19,7 m 2)
    • Autre (7,8 m 2)
    • Entrée 2 (17,4 m 2)
    • débarras (28,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

BIEN EXPOSE

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 122 m2
  • Chauffage : Individuel bois/fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • 2 garages
  • Grand séjour ouvert lumineux
  • Sous-sol
  • Poutres apparentes
  • Terrain arboré
  • Dépendance
  • Tout a l egout
  • Chaufferie
  • Cave vôutée pierre de taille
  • Cheminée
  • Bucher
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Néant Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1806 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157,5
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47,2
    KgeqCO2/m2.an

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