Maison à vendre - 6 pièces - 353,38 m2 - AUBONNE - 25 - FRANCHE-COMTE - CENTURY 21 Avenir Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 353,38 m2 - AUBONNE - 25 - FRANCHE-COMTE

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Maison à vendre - 6 pièces - 353,38 m2 - AUBONNE - 25 - FRANCHE-COMTE

RĂ©f: 21384

320 000 €

Description RĂ©f: 21384

Amoureux du grand air, ce bien RARISSIME est pour vous !
Implantée au cœur d'un site touristique incontournable de Franche Comté, dans la vallée de la Loue et à 20 mn de Pontarlier, cette maison sans voisinage dispose d'un important potentiel sur 3 niveaux d'habitation et près de 41 ares de terrain au cœur d'une nature préservée. Cette nature toujours accessible à pied avec de nombreux parcours de randonnée cheminant à travers la Vallée de la Loue et partant de la maison.
Elle se compose :

Au Rez De Chaussez - pour la partie professionnelle : un atelier de fabrication et un magasin. Pour la partie habitation : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux entouré de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse abritée d'un toit style paillote, un salon, un WC indépendant, un hall donnant accès à deux belles caves en pierre, et le sous-sol complètement enterré.

Au premier étage - un palier desservant la salle de bain avec douche et baignoire et un musée de 95.70 m² transformable en habitation ou chambres d'hôtes.

Au second Ă©tage 3 grandes chambres et 2 plus petites ainsi qu'un WC.

Vous l'aurez compris, vieilles pierres, charpente apparente, boiseries, luminosité, tranquillité et grands espaces ; telles sont les maîtres mots de ce bien à l'allure chaleureuse et à forte vocation touristique.
L'ABEILLE DU HAUT-DOUBS SE DELOCALISE - Activité en lien avec le commerce de l'apiculture non acceptée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Construction Comtoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 353,4 m2
  • Surface habitable : 353,4 m2
  • Surface terrain : 4100 m2
    • EntrĂ©e (16 m 2)
    • Cuisine amĂ©ricaine (27 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Chambre 4 (9,5 m 2)
    • Chambre 5 (9,9 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Cellier (5,9 m 2)
    • atelier (40,3 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Bureau (40 m 2)
    • Autre (95,7 m 2)
    • salon (22,4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • WC 2 (1 m 2)
    • Cave (16 m 2)
    • Cave (17 m 2)
    • DĂ©gagement (7,5 m 2)
    • Sous-sol (29 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • Chauffage : Individuel electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
Les performances énergétiques
  • 91
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Sylvia gy, agent commercial (RSAC 384370904)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 490
Authentifié par Qualitelis

10/10

Une super Ă©quipe qui donne beaucoup de confiance!  

David V.
Client Acheteur après compromis de vente
David V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Une super Ă©quipe qui donne beaucoup de confiance!

10/10

Très bon accompagnement du projet, très professionel  

Daniel R.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement du projet, très professionel

10/10

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Teddy A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Teddy A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Maud B
Manager de CENTURY 21 Avenir Immobilier

Merci pour ce commentaire au sujet de notre conseiller transaction, Paul SALVI. C'est avec plaisir que nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de vie. Paul reste bien évidemment à votre disposition pour tout autre projet immobilier. A très bientôt!

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Avenir Immobilier
11 rue Arthur Bourdin
25300 PONTARLIER
03 81 39 76 76
avenir.Immobilier@century21france.fr